Собственост на апартамент, закупен по време на брак

Ако един имот е придобит чрез възмездна сделка през време на брака, няма значение името на кого от съпрузите е вписано в придобивния акт, имотът е съпружеска имуществена общност (собствен и на двамата съпрузи).

 

Ако желанието Ви е да учредите право на ползване върху апартамента в полза на съпруга Ви, то това не може да стане, защото право на ползване се учредява само по отношение на чужда за ползвателя вещ. Върху собствена вещ право на ползване не може да се учредява, а в случая апартаментът е собственa за съпруга Ви вещ.

 

Ако обаче желанието е да учредите право на ползване за трето лице, то следва да имате предвид, че правото на ползване е самостоятелно право върху чужда вещ и не се учредява чрез дарение или покупко-продажба. То не се дарява или продава, а се учредява, като по принцип е възмездно, т.е. ползвателят заплаща възнаграждение за ползването, което му е предоставено. Нотариалният акт, с който се учредява правото на ползване е един, но във Вашия случай в него трябва да се отрази съгласието и на двамата съпрузи, собственици на имота, да се учреди право на ползване върху имота.